1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市須磨区
38.8万円/㎡
前年比+0.3%
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目
/ 須磨駅 徒歩5分
2001年築 / 2階建 / 14戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 86.94㎡の場合
相場
4,154万円
47.8万円/㎡
3,012
3,774
4,535
5,296
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,535万円
43.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
4,480万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 86.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 86.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 46.1万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.94㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/24 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.28㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,698万円 | 39.7万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・パレ板宿プレイス 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 鷹取駅8分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市須磨区では0.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨シーサイドヒルズI
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 4分
2001年築 / 8階建 / 270戸 / RC造
ジークレフ神戸名谷EAST
兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
名谷18団地78号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
名谷竜が台東住宅
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 496戸 / RC造
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
名谷20団地96号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造